Índices provisionales del IVE para el cálculo del impacto de la revisión excepcional de precios
Francisco Pla Alabau, Isaac Villanova Civera, Mauro Pérez Segura
24/04/2024
Cálculo del impacto de la revisión excepcional de precios
La revista CERCHA del Consejo General de la Arquitectura Técnica de España ha publicado este artículo del Instituto Valenciano de la Edificación sobre la revisión excepcional de precios en contratos de obra donde se destaca la importancia de disponer de índices de precios de materiales con antelación a los publicados oficialmente por el Ministerio en el BOE, para facilitar una estimación precisa del impacto.
El cálculo del impacto de la revisión excepcional de precios de los contratos de obra, y los plazos previstos para solicitar su aprobación, hace necesario disponer de los índices de precios de materiales con antelación a los que oficialmente publica el Ministerio en el BOE. Para solventar esta situación, el IVE publica unos índices provisionales de precios con una aproximación suficiente para realizar una estimación del impacto.
La reciente turbulencia en el mercado de materias primas y productos de construcción, exacerbada por la pandemia de COVID-19 y la crisis en Ucrania, ha desencadenado una situación inflacionista que ha impactado significativamente en los contratos públicos de obras. La demanda creciente, combinada con la escasez de materiales y el aumento de costos de energía y transporte, ha llevado a retrasos, cancelaciones y desequilibrios económicos en numerosos proyectos.
Según la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), en el último trimestre de 2021, un 94% de las empresas encuestadas sufrieron el desequilibrio económico en sus proyectos, el 75% padeció retrasos de hasta tres meses en la llegada de materiales básicos, y cuatro de cada diez cancelaron o paralizaron obras.
Para abordar estos desafíos, se han implementado medidas excepcionales, como la revisión extraordinaria de precios en contratos públicos de obras. Sin embargo, la ejecución de estas medidas ha enfrentado obstáculos, especialmente debido a la discrepancia entre los índices provisionales de precios y los oficiales. Esta brecha ha generado incertidumbre y desconfianza, subrayando la necesidad de una mayor transparencia y claridad en los procesos de cálculo.
A pesar de estas dificultades, se han identificado posibles soluciones. Una de ellas implica una colaboración más estrecha entre contratistas y órganos de contratación para abordar las discrepancias en los índices de precios y mejorar los procedimientos de cálculo. Además, se destaca la importancia de brindar apoyo y orientación a los contratistas para cumplir con los requisitos de presentación de solicitudes de revisión de precios.
En conclusión, aunque persisten desafíos, el diálogo abierto y la búsqueda continua de soluciones son fundamentales para promover la equidad y la eficiencia en la ejecución de contratos públicos de obras en tiempos de turbulencia económica.