Pliego General de Condiciones T閏nicas en la Edificaci髇

Desarrollado en el marco de la colaboraci髇 del Instituto Valenciano de la Edificaci髇 con el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de Espa馻 y el Consejo General de los Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos T閏nicos.

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Este 揚liego General de Condiciones T閏nicas en la Edificaci髇, se corresponde con una revisi髇 de la anterior edici髇 de junio de 2007, que se ha actualizado conforme a la normativa vigente en la fecha de su conclusi髇 (octubre de 2010). En esta nueva edici髇 ha sido revisado un importante n鷐ero de cap韙ulos en el documento. Destacan las siguientes actualizaciones a la normativa:
- Documento B醩ico "DB-HR Protecci髇 frente al ruido" del CTE. Real Decreto 1675/2008 del Ministerio de la Vivienda
- Instrucci髇 de Hormig髇 Estructural (EHE-08). Real Decreto 1247/2008 del Ministerio de la Presidencia
- Reglamento de Instalaciones T閞micas en los edificios. Real Decreto 1027/2007 del Ministerio de la Presidencia
- Modificaciones de determinados documentos b醩icos del C骴igo T閏nico de la Edificaci髇 como la Orden VIV/984/2009 del Ministerio de la Vivienda, etc.

En esta edici髇 tambi閚 se ha actualizado la Parte II 揅ondiciones de recepci髇 de productos, en la cual se desarrollan las condiciones de recepci髇 y comprobaci髇 del marcado CE de aquellos productos que aparecen en los cap韙ulos del pliego.
Adem醩, se ha incluido una Parte III sobre 揋esti髇 de residuos de construcci髇 o demolici髇 en la obra. Con la aprobaci髇 del Real Decreto 105/2008 del Ministerio de la Presidencia, que regula la producci髇 y gesti髇 de los residuos de construcci髇 y demolici髇, era fundamental hacer referencias en el pliego de condiciones t閏nicas a su gesti髇 en la obra, como una actividad m醩 relacionada con otras tales como la recepci髇 de productos, la puesta en obra, el control documental, etc. Se relacionan pues, las operaciones a realizar para el tratamiento de los residuos en la obra y se dan los criterios de medici髇 y valoraci髇 de las unidades. Tambi閚, se establecen los requisitos previos a la ejecuci髇 de las operaciones de gesti髇 de residuos y se relacionan las condiciones de manipulaci髇 y almacenamiento de los residuos, para su correcta gesti髇. Del mismo modo, se mencionan criterios para su minimizaci髇 y almacenamiento en la obra, identificaci髇 y retirada. Por 鷏timo, se relacionan las obligaciones de los diferentes agentes intervinientes y las especificaciones en cuanto al control de la documentaci髇.

El pliego contiene numerosas unidades de obra y puede servir como referencia com鷑 a diversos tipos de obra de edificaci髇. El documento contiene las condiciones que desde el proyecto se ordenan cumplir en la ejecuci髇 de la obra, y que por tanto ata馿n al promotor, al constructor y a la direcci髇 facultativa. Al promotor, como documento contractual; al constructor como documento que recoge las 髍denes dadas desde el proyecto para la correcta ejecuci髇, y a la direcci髇 facultativa como documento recopilatorio de las condiciones de ejecuci髇 de la obra proyectada.

El pliego se distribuye en tres soportes:

     • Edici髇 impresa (P.V.P. 30): 1 Tomo A4 de 416 p醙inas / ISBN: 978-84-96602-47-2

     • Generador de pliegos (P.V.P. 25): Aplicaci髇 inform醫ica que permite confeccionar pliegos de condiciones de manera muy sencilla seleccionando los cap韙ulos y secciones que interesen y sin necesidad de recurrir a otras aplicaciones inform醫icas como los programas de mediciones. 蓅ta nueva versi髇 permite particularizar los pliegos, partiendo del Pliego General de Condiciones, modificando los contenidos sin necesidad de un editor externo. Los cambios del texto se permiten, por supuesto en cada uno de los pliegos particulares, pero tambi閚 en el Pliego General, de tal modo que los cambios sean permanentes y puedan ser reutilizados en futuros pliegos.

     • Bc3 asociable BDC CV 2010 (P.V.P. 30): Fichero de formato bc3 que importado sobre la Base de Datos de Construcci髇 Comunitat Valenciana 2010, permite generar autom醫icamente el Pliego de Condiciones particularizado a la medici髇 del proyecto

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Generador de Pliegos

La aplicaci髇 inform醫ica del Generador de Pliegos permite confeccionar pliegos de condiciones particulares de manera muy sencilla y sin necesidad de recurrir a otras aplicaciones inform醫icas como programas de mediciones y presupuestos (a partir del Bc3 asociable a la Base de Datos de Construcci髇 de la Comunitat Valenciana).

Dado que el contenido del pliego es bastante amplio, se pueden seleccionar aquellas partes contempladas en el Proyecto seleccionando en un 醨bol los cap韙ulos que componen los pliegos de condiciones.

Cada cap韙ulo se divide en cuatro apartados:
     • "Descripci髇"
     • "Prescripciones sobre los productos"
     • "Prescripci髇 en cuanto a la ejecuci髇 por unidades de obra"
     • "Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado"

La principal novedad es que esta versi髇 permite no s髄o la selecci髇 de aquellos cap韙ulos y apartados que interesen, sino la modificaci髇 de su contenido sin necesidad de un editor externo.

Los cambios del texto se permiten, por supuesto en cada uno de los pliegos particulares, pero tambi閚 en el Pliego General, de tal modo que los cambios sean permanentes y puedan ser reutilizados en futuros pliegos.

Una vez confeccionado el contenido se puede imprimir directamente, o bien, transferir a un procesador de textos mediante exportaci髇 en formato RTF.


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