Inicio / FormaciónIntensificaciones / GRU Gestión del proyecto de regeneración urbana

Estudio del régimen legal y del tratamiento de la planificación de las actuaciones de renovación urbana en las distintas áreas de gestión, atendiendo además a las ayudas públicas otorgadas en aras al fomento y mejora de la función social de la propiedad.
Analizar los procesos de gestión de la Regeneración Urbana desde la elaboración del Plan de Mejora o de Régimen Interior, la aprobación de los Programas de Actuación Aislada o Integrada que legitiman éstos así como los Proyectos de Reparcelación Horizontal. Se abordan igualmente las figuras de las ARRUS y las EDUSI. Se analizan distintos ejemplos y experiencias prácticas llevadas en los distintos municipios de la Comunidad Valenciana.

Duración: 50 horas

UNIDAD DIDÁCTICA 1: Marco jurídico de las principales áreas de gestión. Especial consideración de la regeneración y la protección de patrimonio histórico: la regeneración urbana y su relación con los Bienes de Interés Cultural y de Relevancia Local
  • Delimitación y régimen legal de las principales áreas de gestión (áreas de interés turístico, zonas industriales, áreas periféricas, centros históricos o núcleos históricos tradicionales)
  • La intervención en el Patrimonio Histórico. Instrumentos de protección
  • Los planes Especiales de protección de Conjuntos Históricos y de entornos BIC
  • Criterios de intervención (marco limitativo a las actuaciones de renovación urbana)
UNIDAD DIDÁCTICA 2: Las Áreas de Rehabilitación y Regeneración Urbana en los Planes Estatales y Autonómicos de Vivienda
  • Análisis de Barrios desfavorecidos
  • Requisitos: mínimo de viviendas y antigüedad
  • Régimen de ayudas de la DG de Vivienda de la Generalitat Valenciana
  • Ayudas públicas
  • Ejemplos de ARRUS
UNIDAD DIDÁCTICA 3: La auditoría ambiental y económica de las actuaciones de renovación urbana
  • Justificación de las directrices de ocupación racional del Suelo de la Estrategia Territorial de la Comunidad Valenciana. El cumplimiento de estándares de calidad urbana y dotacional. El índice de Suelo Dotacional (ISD).
  • La integración paisajística y su normativa urbanística derivada. Los Estudios de Integración Paisajística.
  • La viabilidad económica y la sostenibilidad económica de las actuaciones de renovación urbana.
  • Consideración de un ejemplo de UE sin incremento de aprovechamiento ni cambio de uso (AA para la rehabilitación con apertura de espacio público)
UNIDAD DIDÁCTICA 4: Los planes de reforma interior como instrumento característico para la regeneración de la ciudad
  • Instrumentos de planeamiento en la ley actual: especial consideración de los Planes de Reforma Interior (Concepto y Características)
  • Estándares urbanísticos aplicables a la regeneración urbana
  • El principio de compatibilidad con el grado de consolidación existente. La remisión condicionada a los estándares de los planes parciales
  • Estándares dotacionales en suelo urbano. Las limitaciones de la realidad urbanística y la consolidación del suelo.
UNIDAD DIDÁCTICA 5: La actuación aislada como instrumento de regeneración urbana
  • El programa de actuación aislada. Ampliación del ámbito de la parcela-manzana-área urbana (ámbito físico y Objeto).
  • Supuestos de actuación aislada
  • Naturaleza jurídica
  • Ámbito físico
  • Procedimiento y tramitación del Programa de Actuación Aislada.
  • Clases de Programas de Actuación Aislada
  • Especial referencia a la reparcelación horizontal
  • Documentación del PAA cuando se trate de inmuebles sujetos al régimen de edificación o rehabilitación forzosa.
  • Características La práctica de las Actuaciones Aisladas en la Comunidad Valenciana.
  • Criterios de adjudicación de los Programas de Actuación Aislada
UNIDAD DIDÁCTICA 6. Las actuaciones de dotación
  • Actuaciones de dotación: su carácter aislado. Características
  • Las actuaciones de dotación y las transferencias de aprovechamiento
  • Incompatibilidad de las actuaciones de renovación en suelo urbano respecto de las actuaciones de dotación
  • Las actuaciones de dotación en la normativa autonómica.
  • Los umbrales máximos para las actuaciones de dotación. Los límites del incremento de la edificabilidad en la regeneración urbana.
  • Cambios en el uso del suelo sin que se produzca incremento de edificabilidad.
  • La monetarización de las cesiones en concepto de participación en las plusvalías urbanísticas y de dotaciones públicas
UNIDAD DIDÁCTICA 7: Estatuto del propietario ante la rehabilitación urbana (TRLS2015 y LPH)
  • Derechos y obligaciones del propietario en suelo urbano. Deber de edificar, conservar y rehabilitar. El límite del deber legal de conservación. Órdenes de Ejecución de obras de Conservación e Intervención. Órdenes de Adaptación al ambiente. Situación Legal de ruina. Registro de Solares y edificios a rehabilitar. Régimen de rehabilitación forzosa. Reparcelación horizontal. PAAR’s Programas de Actuación Aislada Rehabilitadora.
  • El sistema de propiedad horizontal. Modificación del régimen de acuerdos en fomento de la renovación urbana. Accesibilidad universal y no discriminación de las personas con discapacidad.

UNIDAD DIDÁCTICA 8: Análisis área de regeneración y renovación urbana. ARRUS IMANDAS GANDIA

UNIDAD DIDÁCTICA 9. La Regeneración Urbana en la ciudad de Valencia. Análisis de indicadores

UNIDAD DIDÁCTICA 10. Análisis de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible de Burriana (Castellón)

UNIDAD DIDÁCTICA 11. Gestión, control y verificación de los fondos EDUSIS
  • La Guía de Buenas Prácticas para la gestión en relación al control y a verificación de las Actuaciones Cofinanciadas por los Fondos Europeos dentro del marco Horizontal 2014-2020.
  • Verificaciones de operaciones.
  • Contratación sometida al RDLeg 3/2011 por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público
  • Personal afecto a los Fondos FEDER.
  • Contabilidad y Administración.
  • Identificación de gastos elegibles.
  • Auditorias y Controles IGAE en Fondos FEDER.

 

Los profesionales que figuran en el siguiente listado han cursado una INTENSIFICACIÓN IVE, que consiste en formación de duración media organizada por el Instituto Valenciano de la Edificación.

Listado de profesionales

VAL ENG CAS
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