El IVE participa en la sesión de trabajo convocada por la Federación Valenciana de Empresarios de la Construcción (FEVEC) con empresas vinculadas al sector de la rehabilitación energética de edificios

La sesión de trabajo, celebrada el pasado 15 de febrero de 2011, ha tenido como objetivo analizar las necesidades de rehabilitación del parque construido de viviendas en la Comunidad Valenciana,  discutir sobre la oportunidad de diseñar desde el sector un plan de rehabilitación para el periodo 2012-2013 que permita la adaptación del parque residencial a los compromisos de la UE en la lucha contra el cambio climático y la reducción del consumo energético, así como estudiar las condiciones que este debe cumplir para que sea realmente efectivo. Participaron en sesión, además de FEVEC e IVE,  representantes de asociaciones empresariales sectoriales, empresas productoras de sistemas para la rehabilitación y empresas constructoras especializadas en este campo.

En la reunión el Director del Instituto Valenciano de la Edificación, Luis Esteban Dominguez, presentó el proyecto estratégico europeo ELIH-Med “Energy Efficiency in Low-Income Housing in the Mediterranean” en el que participa, exponiendo los estudios que están siendo realizados en el marco del mismo que sirvieron como base para la discusión posterior. Entre los objetivos esperados del proyecto ELIH MED, están el análisis de enfoques innovadores técnicos en la rehabilitación energética, y mecanismos financieros innovadores en la rehabilitación energética de vivienda social con personas de bajos recursos económicos.

Cabe destacar de la sesión de trabajo, la constatación de la importancia de intervenir en la rehabilitación del parque construido para reducir la factura energética de nuestro país y las emisiones de CO2 asociadas a los niveles exigidos por la UE para el 2020, pero también, y no es menos importante, para disminuir la brecha que se está produciendo entre las condiciones de habitabilidad y confort entre las nuevas edificaciones, consecuencia de una normativa más exigente, y el parque construido entre los años cuarenta y ochenta del pasado siglo. En este sentido, la cada vez más baja inversión en el mantenimiento y rehabilitación de los edificios hace temer una ampliación de esta brecha, con el contrasentido de que serán las clases con menos recursos económicos quienes tendrán que afrontar una cada vez mayor factura energética.

La reunión contó con la participación de un número representativo de profesionales del sector de la rehabilitación

Durante la sesión se trataron aspectos relevantes a tener en cuenta en el diseño de un plan de rehabilitación efectivo, cono son:

• La necesidad de un análisis detallado del parque residencial construido con anterioridad a los años ochenta y del impacto de la rehabilitación sobre él, como  instrumento imprescindible para fijar objetivos,  prever recursos y modos de gestión.
• La financiación, como uno de los pilares indispensables para integrar y asegurar las líneas de apoyo europeas, nacionales y regionales, dando trasparencia y garantía de cobro de las ayudas,  y acordando con las entidades financieras un sistema de garantías financieras viable para las comunidades de propietarios.
• La agilización y simplificación de las licencias de obras para actuaciones que estén contempladas en el plan de actuación.
• El papel de la industria como parte fundamental en el fomento de esta actividad “verde” centrada en la mejora del parque edificatorio construido. En este sentido se deben ofrecerse soluciones de rehabilitación estandarizadas y económicas para tipologías constructivas habituales, y mejorar el proceso de intervención.
• La comunicación al ciudadano como aspecto clave del proceso:  Destacando la necesidad de hacer efectiva la obligatoriedad, ya regulada en este momento, de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) con el fin de fomentar la concienciación de los propietarios de invertir en el mantenimiento y adaptación de los inmuebles. Promoviendo la implantando sistemas de información, como la certificación de edificios existentes, que permitan una valorización patrimonial de la inversión realizada. Y, por último, realizar campañas en los medios de comunicación ciudadana, para concienciar al usuario sobre su papel en la mejora del estado de nuestros edificios y ciudades y en la reducción de nuestro impacto ambiental sobre el territorio.

Esta sesión pretende ser el inicio de un plan de trabajo de cooperación con los agentes implicados en el sector de la rehabilitación, con el fin de dinamizar el mercado y resolver barreras que limitan hoy día las actuaciones en materia de mejora de la eficiencia energética del parque edificatorio construido. Y al mismo tiempo poner al servicio del ciudadano las herramientas necesarias, más sencillas y útiles, que le permitan invertir en la mejora de su vivienda, y por tanto ahorro en el consumo.

Project co-financed by European Regional Development Fund -ERDF