Esta actividad de Investigación, Desarrollo Tecnológico e Innovación se ha elaborado dentro del Plan de Calidad de Calidad en la Comunidad Valenciana. Concretamente bajo convenios establecidos entre la Consellería de Infraestructuras y Transporte de la Generalitat Valenciana y el Instituto Valenciano de la Edificación.

Informatización y edición comentada del Libro de Gestión y Control
Informatización del Libro del Edificio
Procedimiento de pruebas de servicio

En esta actividad se desarrollan los trabajos que apoyan las disposiciones o regulaciones de la calidad en el ámbito de la Comunidad Valenciana, y que son:

Se desarrollará un programa informático para facilitar la aplicación del referido Libro de Gestión y Control, que es una actualización del Libro de Control LC-91, una vez este haya sido aprobado y publicado por la Administración de la Generalitat Valenciana. Está actualización cambia el nombre del documento actual debido a la inclusión de temas de gestión de calidad. Abarcará el control de materiales, el control de ejecución, las pruebas de servicio de los edificios así como los sistemas de calidad y de gestión de obra tanto de empresas constructoras como de parte de asistencias técnicas, laboratorios y otros agentes de la edificación con certificación, distintivo u otro tipo de aseguramiento de la calidad.

Además debido a la reciente aprobación del CTE se está analizando como afecta esta normativa de obligado cumplimiento al anterior procedimiento de Control de Calidad en la edificación de viviendas y su documentación.

Desde el Instituto se están realizando trabajos para el Documento de bases para la gestión y el control de calidad en la edificación, como informe del Plan de Calidad para la Comisión Técnica para la Calidad en la Edificación CT-CE. A partir de este documento se desarrollarán los programas para el control de calidad en obra en las diferentes Comunidades Autónomas.
Inicialmente estos trabajos comenzaron para elaborar un Anejo del Libro de Control para los edificios de viviendas con Perfil de Calidad. En él se han estudiado entre otros temas laconveniencia de la utilización de distintivos de calidad en los productos de construcción, y las fichas de recepción de materiales en obra.
Está previsto que estos trabajos se concluyan en un Documento Reconocido para la Calidad en la Edificación por la Generalitat Valenciana.

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Debido a que está prevista la aprobación de la disposición sobre el referido el Libro del Edificio y la inclusión de datos de carácter administrativo, de carácter técnico, de uso y de mantenimiento, se desarrollan los trabajos necesarios para la obtención de dicho documento a partir de una aplicación informática.

Pantalla datos del edificio de la aplicación informática

Dicha aplicación informática tiene como objetivo facilitar la aplicación y gestión por parte de los propietarios o usuarios de edificios de la mencionada regulación del Libro de Edificio, una vez haya sido aprobado y publicado por la Generalitat Valenciana. En la actualidad los referentes legales son la Ley de Ordenación de la Edificación de la Administración General del Estado (LOE) y la Ley de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación de la Generalitat Valenciana (LOFCE).

Pantalla datos técnicos de la aplicación informática

Pantalla de programación de calendario de la aplicación informática

El Libro del Edificio abarca la reseña de datos del edificio y su entorno, licencias, servidumbres, agentes intervinientes, información sobre materiales la de ejecución, así como los sistemas de calidad y de gestión de obra.
Se prevé la publicación mediante una herramienta informática en la que ya se trabaja.

Documentación de salida

Está previsto que estos trabajos se concluyan en un Documento Reconocido para la Calidad en la Edificación por la Generalitat Valenciana.

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Continuando con los estudios realizados en la etapa de Convenio anterior se modifican las actuales pruebas de servicio en función de la experiencia que se va obteniendo en su aplicación por laboratorios de construcción. El objeto de estos trabajos es el disponer de unos procedimientos de prueba objetivos que puedan ser comparables entre diversos laboratorios intervinientes realizando los correspondientes estudios de repetitividad dentro del mismo laboratorio y repititibilidad entre diferentes laboratorios. Esto da lugar a la obtención de una fiabilidad de los resultados por la aplicación de estos procedimientos y a su posible mejora.
Se posibilita una exigencia real por parte de la Administración de estos ensayos en el futuro Libro de Gestión y Control de Calidad en Obras.

Imágenes de la realización de pruebas de servicio

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